Casa/Chalet independiente En venta Aldea Cefontes, Cabueñes

• 4 Dorm
• 5 Baños
• 649m²

El Sol Grupo les presenta un inmueble excepcional, en el que destacan la construcción y su extraordinaria ubicación en una exclusiva urbanización privada, a pocos metros de la Milla del Conocimiento en Gijón, Jardín Botánico, Universidad Laboral, Campus Universitario,

A la parcela de 1.781 m2 (a la que hay que añadir a mayores, 205 m2 de parte proporcional de servicios comunes de la urbanización) perfectamente orientada al Sur y cerrada perimetralmente, el acceso a la urbanización privada se realiza mediante doble portón automatizado, existiendo cámaras de vigilancia y seguridad en la entrada. Una vez nos encontramos en el interior de la urbanización, accedemos a la finca privada a través del portón principal, automatizado en acero corten y el secundario manual realizado en chapa de acero esmaltado, el del garaje también en chapa de acero esmaltado y automatizado y dos video portero.

En el proyecto paisajístico del jardín se han utilizado distintas especies arbóreas, destacando un fantástico cierre vegetal, un estanque, caseta para el almacenamiento de enseres de jardín, e instalación de riego por aspersión y por goteo

La construcción de más de 649 m2 ha sido finalizada en el año 2012 con materiales de primer nivel, en muchos casos anticipándose a las necesidades de hoy en día, tales como el sistema de calefacción mediante suelo radiante por agua caliente, con termostatos independientes en cada zona, con sistema de alimentación mediante gas-oil, cuenta también con dos depósitos acumuladores de agua y paneles solares para el agua caliente.

Toda la vivienda cuenta con sistema de aspiración centralizada, preinstalación de aire acondicionado en dormitorios principales ( planta baja y planta primera), instalación de sonido por zonas, persianas eléctricas en todo el inmueble, puerta acorazada y persianas de seguridad en dormitorios principales de ambas plantas, antena parabólica, chimenea-hogar en el salón y preinstalación para dos chimeneas más en mesón y sala de estar.
Desde el momento en que se accede a la parcela, divisamos la fantástica estructura del chalet construida en hormigón armado, con un majestuoso porche realizado en madera maciza incluidas las columnas que lo sustentan. El perímetro de la vivienda dispone de drenaje de encachado de piedra y las aceras perimetrales son de canto rodado con remate de traviesa de ferrocarril, lo que aísla totalmente la construcción y evita todo tipo de humedades y capilaridades. Los porches y terrazas se han pavimentados en gres, la acera de acceso a la vivienda en hormigón estampado. Toda la vivienda cuenta con grandes aleros que protegen las fachadas y la carpintería exterior, vierteaguas en piedra natural, canalones y bajantes en cobre.

La vivienda tiene una superficie construida de 232,35 m2 en planta baja más 35,57 m2 de porches, a la que se suman 114,18 m2 en planta primera y 267,12 m2 en planta sótano, hace un total de 649,22 m2; distribuidos en 4 dormitorios ( 2 de ellos con vestidor y zona de estar), 5 baños ( 2 de ellos en suite), salón-comedor y sala de estar o TV en planta baja que suman 77,68 m2 destacando especialmente la altura de los techos y la luminosidad que transmiten 4 velux instalados estratégicamente en la cubierta, la cocina cuenta con una amplia despensa y acceso directo al porche, así como cuarto de lavandería y plancha con acceso directo al exterior.
La vivienda cuenta con suelos de tarima de madera flotante, gres porcelánico y mármol. Los baños están revestidos en mármol, madera y gres porcelánico, escaleras de acceso a la primera planta de madera maciza

La planta sótano dispone de una amplia zona cubierta con mesón para celebraciones con acceso al jardín a través de una escalera, además de zona de despacho, almacén, vestidor, trasteros, baño y garaje para dos vehículos.

Sin duda, una oportunidad para vivir en la zona residencial más demandada de Gijón! ¿La vemos?